Prix immobilier à Saint-Just-Malmont en 2025
Le prix médian à Saint-Just-Malmont (Haute-Loire) est de 1 955 €/m² de surface habitable, calculé sur 299 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 289 €/m² en 2015 → 1 955 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Just-Malmont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 955 €/m² | 28 | +17.8 % |
| 2024 | 1 660 €/m² | 33 | -3.4 % |
| 2023 | 1 718 €/m² | 20 | +3.9 % |
| 2022 | 1 654 €/m² | 35 | -6.9 % |
| 2021 | 1 777 €/m² | 30 | +13.3 % |
| 2020 | 1 569 €/m² | 30 | +12.0 % |
| 2019 | 1 401 €/m² | 36 | +0.9 % |
| 2018 | 1 388 €/m² | 23 | — |
Le marché de Saint-Just-Malmont en bref
- 4 239 habitants — revenu médian 23 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.