Prix immobilier à Costaros en 2025
Le prix médian à Costaros (Haute-Loire) est de 614 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +11 % (863 €/m² en 2022 → 956 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Costaros
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 284 €/m² | 2 | +34.3 % |
| 2024 | 956 €/m² | 5 | +55.7 % |
| 2023 | 614 €/m² | 7 | -28.9 % |
| 2022 | 863 €/m² | 5 | +99.8 % |
| 2021 | 432 €/m² | 3 | -6.1 % |
| 2020 | 460 €/m² | 3 | -49.8 % |
| 2019 | 916 €/m² | 3 | -3.1 % |
| 2018 | 945 €/m² | 2 | — |
Le marché de Costaros en bref
- 553 habitants — revenu médian 20 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.