Prix immobilier à Cohade en 2025
Le prix médian à Cohade (Haute-Loire) est de 1 115 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 269 €/m² en 2021 → 1 115 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cohade
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 115 €/m² | 8 | -22.0 % |
| 2024 | 1 430 €/m² | 5 | -5.0 % |
| 2023 | 1 505 €/m² | 6 | +17.9 % |
| 2022 | 1 276 €/m² | 7 | +0.6 % |
| 2021 | 1 269 €/m² | 5 | -2.8 % |
| 2020 | 1 306 €/m² | 4 | +25.6 % |
| 2019 | 1 040 €/m² | 4 | +43.3 % |
| 2018 | 726 €/m² | 3 | — |
Le marché de Cohade en bref
- 893 habitants — revenu médian 22 150 €/an.
Autour de Cohade
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.