Prix immobilier à Saint-Germain-Lespinasse en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-Lespinasse (Loire) est de 905 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -4 % (748 €/m² en 2016 → 721 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-Lespinasse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 714 €/m² | 4 | +137.7 % |
| 2024 | 721 €/m² | 8 | -20.9 % |
| 2023 | 911 €/m² | 7 | -27.1 % |
| 2022 | 1 249 €/m² | 8 | -19.7 % |
| 2021 | 1 556 €/m² | 2 | +38.9 % |
| 2020 | 1 120 €/m² | 9 | +10.9 % |
| 2019 | 1 010 €/m² | 7 | +11.6 % |
| 2018 | 905 €/m² | 10 | — |
Le marché de Saint-Germain-Lespinasse en bref
- 1 225 habitants — revenu médian 22 090 €/an.
Autour de Saint-Germain-Lespinasse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.