Prix immobilier à Pradines en 2025
Le prix médian à Pradines (Loire) est de 964 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +14 % (965 €/m² en 2020 → 1 100 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pradines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 51 €/m² représente 25 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 720 €/m² | 1 | +147.3 % |
| 2023 | 1 100 €/m² | 5 | -16.3 % |
| 2022 | 1 314 €/m² | 4 | -6.9 % |
| 2021 | 1 411 €/m² | 2 | +46.2 % |
| 2020 | 965 €/m² | 6 | +0.9 % |
| 2019 | 956 €/m² | 2 | +45.3 % |
| 2018 | 658 €/m² | 1 | -17.8 % |
| 2016 | 800 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.