Prix immobilier à Thésée en 2025
Le prix médian à Thésée (Loir-et-Cher) est de 263 €/m², calculé sur 551 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -58 % (632 €/m² en 2016 → 263 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 45,4 %.
Prix médian
263 €/m²
Évolution
-58 %
sur 9 ans
Ventes analysées
551
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 45,4 %
Prix par type de bien
Maisons
76 ventes
776 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 263 €/m² | 18 | -51.4 % |
| 2024 | 541 €/m² | 11 | +8.2 % |
| 2023 | 500 €/m² | 13 | +566.7 % |
| 2022 | 75 €/m² | 15 | +837.5 % |
| 2021 | 8 €/m² | 19 | +166.7 % |
| 2020 | 3 €/m² | 12 | -62.5 % |
| 2019 | 8 €/m² | 26 | -98.5 % |
| 2018 | 538 €/m² | 14 | — |
Le marché de Thésée en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Thésée
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Thésée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.