Prix immobilier à Thésée en 2026
Le prix médian à Thésée (Loir-et-Cher) est de 1 458 €/m² de surface habitable, calculé sur 83 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -45 % (1 812 €/m² en 2014 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thésée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 9 | -14,8 % |
| 2024 | 1 174 €/m² | 7 | +6,7 % |
| 2023 | 1 100 €/m² | 8 | -11,4 % |
| 2022 | 1 241 €/m² | 7 | -9,4 % |
| 2021 | 1 370 €/m² | 6 | +59,3 % |
| 2020 | 860 €/m² | 5 | -41,0 % |
| 2019 | 1 458 €/m² | 10 | +37,3 % |
| 2018 | 1 062 €/m² | 8 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.