Prix immobilier à Montrichard Val de Cher en 2025
Le prix médian à Montrichard Val de Cher (Loir-et-Cher) est de 1 297 €/m² de surface habitable, calculé sur 532 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 297 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrichard Val de Cher
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 297 €/m² | 45 | -10.7 % |
| 2024 | 1 453 €/m² | 53 | +22.7 % |
| 2023 | 1 184 €/m² | 43 | -17.1 % |
| 2022 | 1 429 €/m² | 56 | +28.7 % |
| 2021 | 1 110 €/m² | 70 | +32.8 % |
| 2020 | 836 €/m² | 63 | +3.9 % |
| 2019 | 805 €/m² | 62 | -6.3 % |
| 2018 | 859 €/m² | 41 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.