Prix immobilier à Montrichard Val de Cher en 2026
Le prix médian à Montrichard Val de Cher (Loir-et-Cher) est de 1 297 €/m² de surface habitable, calculé sur 564 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 333 €/m² en 2014 → 1 297 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrichard Val de Cher
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 297 €/m² | 45 | -15,8 % |
| 2024 | 1 541 €/m² | 53 | +18,2 % |
| 2023 | 1 304 €/m² | 43 | -13,9 % |
| 2022 | 1 515 €/m² | 56 | +10,1 % |
| 2021 | 1 376 €/m² | 70 | +21,8 % |
| 2020 | 1 130 €/m² | 63 | +15,5 % |
| 2019 | 978 €/m² | 62 | +3,2 % |
| 2018 | 948 €/m² | 42 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.