Prix immobilier à Dax en 2025
Le prix médian à Dax (Landes) est de 2 489 €/m², calculé sur 7 794 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 634 €/m² en 2015 → 2 489 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
2 489 €/m²
Évolution
+52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 794
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
1 540 ventes
2 040 €/m²
Appartements
4 041 ventes
2 135 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 489 €/m² | 520 | +4.0 % |
| 2024 | 2 394 €/m² | 483 | -1.8 % |
| 2023 | 2 439 €/m² | 574 | +2.0 % |
| 2022 | 2 391 €/m² | 715 | +13.4 % |
| 2021 | 2 109 €/m² | 687 | +4.1 % |
| 2020 | 2 025 €/m² | 590 | +8.0 % |
| 2019 | 1 875 €/m² | 611 | +2.9 % |
| 2018 | 1 823 €/m² | 611 | — |
Le marché de Dax en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,7 €/m²
Autour de Dax
Qui possède Dax ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.