Prix immobilier à Dax en 2025
Le prix médian à Dax (Landes) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 581 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 705 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dax
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 189 €/m² représente 94 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 503 | +2.2 % |
| 2024 | 2 446 €/m² | 450 | -2.2 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 525 | +1.4 % |
| 2022 | 2 465 €/m² | 663 | +12.4 % |
| 2021 | 2 194 €/m² | 605 | +6.9 % |
| 2020 | 2 053 €/m² | 553 | +7.7 % |
| 2019 | 1 907 €/m² | 576 | +3.4 % |
| 2018 | 1 844 €/m² | 574 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.