Prix immobilier à Varces-Allières-et-Risset en 2025
Le prix médian à Varces-Allières-et-Risset (Isère) est de 3 280 €/m² de surface habitable, calculé sur 637 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 098 €/m² en 2015 → 3 280 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varces-Allières-et-Risset
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 237 €/m² représente 118 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 280 €/m² | 35 | -7.3 % |
| 2024 | 3 539 €/m² | 39 | -0.3 % |
| 2023 | 3 551 €/m² | 50 | +1.1 % |
| 2022 | 3 512 €/m² | 82 | -0.3 % |
| 2021 | 3 524 €/m² | 106 | +0.5 % |
| 2020 | 3 507 €/m² | 56 | +5.9 % |
| 2019 | 3 312 €/m² | 70 | +3.6 % |
| 2018 | 3 197 €/m² | 65 | — |
Le marché de Varces-Allières-et-Risset en bref
- 8 542 habitants — revenu médian 26 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.