Prix immobilier à Chanas en 2025
Le prix médian à Chanas (Isère) est de 2 089 €/m² de surface habitable, calculé sur 161 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 442 €/m² en 2015 → 2 089 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chanas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 175 €/m² représente 87 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 089 €/m² | 13 | -11.7 % |
| 2024 | 2 366 €/m² | 11 | +56.1 % |
| 2023 | 1 516 €/m² | 11 | -30.4 % |
| 2022 | 2 179 €/m² | 15 | +21.1 % |
| 2021 | 1 800 €/m² | 26 | -8.3 % |
| 2020 | 1 963 €/m² | 12 | +24.6 % |
| 2019 | 1 575 €/m² | 21 | +26.9 % |
| 2018 | 1 241 €/m² | 21 | — |
Le marché de Chanas en bref
- 2 706 habitants — revenu médian 23 720 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.