Prix immobilier à Vienne en 2025
Le prix médian à Vienne (Isère) est de 2 269 €/m², calculé sur 6 600 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 759 €/m² en 2015 → 2 269 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 269 €/m²
Évolution
+29 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 600
Loyer de référence
12,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
650 ventes
2 495 €/m²
Appartements
3 769 ventes
1 987 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 269 €/m² | 385 | +1.7 % |
| 2024 | 2 232 €/m² | 339 | -7.9 % |
| 2023 | 2 424 €/m² | 432 | +5.5 % |
| 2022 | 2 297 €/m² | 581 | +8.7 % |
| 2021 | 2 113 €/m² | 595 | +11.2 % |
| 2020 | 1 901 €/m² | 485 | +8.3 % |
| 2019 | 1 756 €/m² | 477 | +2.6 % |
| 2018 | 1 711 €/m² | 455 | — |
Le marché de Vienne en bref
- 31 778 habitants — revenu médian 21 320 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 12,3 €/m²
Autour de Vienne
Qui possède Vienne ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.