Prix immobilier à Vienne en 2026
Le prix médian à Vienne (Isère) est de 2 377 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 868 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 888 €/m² en 2014 → 2 377 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vienne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 273 €/m² représente 136 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 377 €/m² | 365 | +4,8 % |
| 2024 | 2 268 €/m² | 331 | -8,1 % |
| 2023 | 2 469 €/m² | 410 | +2,8 % |
| 2022 | 2 401 €/m² | 525 | +7,3 % |
| 2021 | 2 238 €/m² | 546 | +12,9 % |
| 2020 | 1 982 €/m² | 445 | +8,8 % |
| 2019 | 1 821 €/m² | 439 | +2,7 % |
| 2018 | 1 773 €/m² | 422 | — |
Le marché de Vienne en bref
- 31 778 habitants — revenu médian 21 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.