Prix immobilier à Sonzay en 2025
Le prix médian à Sonzay (Indre-et-Loire) est de 960 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +49 % (807 €/m² en 2016 → 1 203 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sonzay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 108 €/m² représente 54 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 203 €/m² | 9 | +128.7 % |
| 2024 | 526 €/m² | 5 | -68.0 % |
| 2023 | 1 646 €/m² | 7 | -21.1 % |
| 2022 | 2 087 €/m² | 7 | +5.0 % |
| 2021 | 1 987 €/m² | 4 | +107.0 % |
| 2020 | 960 €/m² | 11 | -25.7 % |
| 2019 | 1 292 €/m² | 8 | +1.2 % |
| 2018 | 1 277 €/m² | 14 | — |
Le marché de Sonzay en bref
- 1 410 habitants — revenu médian 23 160 €/an.
Autour de Sonzay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.