Prix immobilier à Saint-Roch en 2025
Le prix médian à Saint-Roch (Indre-et-Loire) est de 2 553 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 989 €/m² en 2015 → 2 553 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Roch
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 194 €/m² représente 97 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 553 €/m² | 10 | +8.4 % |
| 2024 | 2 355 €/m² | 9 | -7.5 % |
| 2023 | 2 545 €/m² | 6 | -1.7 % |
| 2022 | 2 589 €/m² | 13 | +31.8 % |
| 2021 | 1 964 €/m² | 10 | +11.5 % |
| 2020 | 1 761 €/m² | 12 | -3.7 % |
| 2019 | 1 828 €/m² | 16 | -26.7 % |
| 2018 | 2 494 €/m² | 13 | — |
Le marché de Saint-Roch en bref
- 1 342 habitants — revenu médian 26 860 €/an.
Autour de Saint-Roch
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.