Prix immobilier à Nouans-les-Fontaines en 2025
Le prix médian à Nouans-les-Fontaines (Indre-et-Loire) est de 625 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +54 % (406 €/m² en 2017 → 625 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nouans-les-Fontaines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 625 €/m² | 10 | +4.3 % |
| 2024 | 599 €/m² | 7 | +17.9 % |
| 2023 | 508 €/m² | 4 | -24.3 % |
| 2022 | 671 €/m² | 16 | +3.2 % |
| 2021 | 650 €/m² | 11 | -0.5 % |
| 2020 | 653 €/m² | 3 | -7.8 % |
| 2019 | 708 €/m² | 4 | -30.9 % |
| 2018 | 1 025 €/m² | 3 | — |
Le marché de Nouans-les-Fontaines en bref
- 672 habitants — revenu médian 21 430 €/an.
Autour de Nouans-les-Fontaines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.