Prix immobilier à Morand en 2025
Le prix médian à Morand (Indre-et-Loire) est de 1 338 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -49 % (1 517 €/m² en 2017 → 781 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 781 €/m² | 5 | -51.9 % |
| 2024 | 1 625 €/m² | 3 | -24.8 % |
| 2023 | 2 162 €/m² | 2 | +102.2 % |
| 2022 | 1 069 €/m² | 3 | -20.5 % |
| 2021 | 1 344 €/m² | 4 | +2.9 % |
| 2020 | 1 306 €/m² | 3 | -23.4 % |
| 2019 | 1 705 €/m² | 1 | +182.3 % |
| 2018 | 604 €/m² | 1 | — |
Le marché de Morand en bref
- 351 habitants — revenu médian 25 060 €/an.
Suivez le marché de Morand
Alertes sur les nouvelles annonces à Morand et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Morand
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Morand.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.