Prix immobilier à Montrésor en 2025
Le prix médian à Montrésor (Indre-et-Loire) est de 971 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +5 % (809 €/m² en 2020 → 852 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrésor
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 594 €/m² | 4 | +7.6 % |
| 2024 | 1 481 €/m² | 2 | +73.8 % |
| 2023 | 852 €/m² | 5 | -14.8 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 3 | -21.8 % |
| 2021 | 1 278 €/m² | 2 | +58.0 % |
| 2020 | 809 €/m² | 5 | -51.0 % |
| 2019 | 1 651 €/m² | 3 | +16.5 % |
| 2018 | 1 417 €/m² | 4 | — |
Le marché de Montrésor en bref
- 309 habitants — revenu médian 20 340 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.