Prix immobilier à Marcilly-sur-Vienne en 2025
Le prix médian à Marcilly-sur-Vienne (Indre-et-Loire) est de 901 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +96 % (696 €/m² en 2018 → 1 364 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marcilly-sur-Vienne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 348 €/m² | 4 | +22.7 % |
| 2024 | 1 099 €/m² | 3 | -50.5 % |
| 2023 | 2 222 €/m² | 2 | +200.3 % |
| 2022 | 740 €/m² | 1 | -45.7 % |
| 2021 | 1 364 €/m² | 5 | +115.5 % |
| 2020 | 633 €/m² | 3 | -23.5 % |
| 2019 | 827 €/m² | 8 | +18.8 % |
| 2018 | 696 €/m² | 6 | — |
Le marché de Marcilly-sur-Vienne en bref
- 550 habitants — revenu médian 21 410 €/an.
Autour de Marcilly-sur-Vienne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.