Prix immobilier à L'Île-Bouchard en 2025
Le prix médian à L'Île-Bouchard (Indre-et-Loire) est de 1 039 €/m² de surface habitable, calculé sur 165 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 039 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Île-Bouchard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 31 €/m² représente 15 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 039 €/m² | 17 | -24.0 % |
| 2024 | 1 367 €/m² | 11 | +14.3 % |
| 2023 | 1 196 €/m² | 11 | +3.3 % |
| 2022 | 1 158 €/m² | 20 | +39.4 % |
| 2021 | 831 €/m² | 15 | -14.3 % |
| 2020 | 970 €/m² | 17 | +1.3 % |
| 2019 | 958 €/m² | 17 | +2.4 % |
| 2018 | 936 €/m² | 16 | — |
Le marché de L'Île-Bouchard en bref
- 1 606 habitants — revenu médian 20 050 €/an.
Autour de L'Île-Bouchard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.