Prix immobilier à Dolus-le-Sec en 2025
Le prix médian à Dolus-le-Sec (Indre-et-Loire) est de 1 229 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -46 % (1 488 €/m² en 2018 → 801 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dolus-le-Sec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 121 €/m² | 2 | +164.8 % |
| 2024 | 801 €/m² | 5 | -33.3 % |
| 2023 | 1 200 €/m² | 5 | -19.7 % |
| 2022 | 1 495 €/m² | 4 | +16.6 % |
| 2021 | 1 282 €/m² | 5 | +8.5 % |
| 2020 | 1 182 €/m² | 3 | +57.0 % |
| 2019 | 753 €/m² | 4 | -49.4 % |
| 2018 | 1 488 €/m² | 5 | — |
Le marché de Dolus-le-Sec en bref
- 651 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.