Prix immobilier à Courçay en 2025
Le prix médian à Courçay (Indre-et-Loire) est de 1 349 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -40 % (1 710 €/m² en 2016 → 1 021 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courçay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 420 €/m² | 2 | +50.7 % |
| 2024 | 942 €/m² | 2 | -7.7 % |
| 2023 | 1 021 €/m² | 5 | -55.6 % |
| 2022 | 2 298 €/m² | 6 | +61.4 % |
| 2021 | 1 424 €/m² | 2 | +17.8 % |
| 2020 | 1 209 €/m² | 6 | +14.5 % |
| 2019 | 1 056 €/m² | 4 | -44.2 % |
| 2018 | 1 892 €/m² | 7 | — |
Le marché de Courçay en bref
- 792 habitants — revenu médian 26 000 €/an.
Autour de Courçay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.