Prix immobilier à Charnizay en 2025
Le prix médian à Charnizay (Indre-et-Loire) est de 543 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charnizay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 870 €/m² | 3 | +6.4 % |
| 2024 | 818 €/m² | 2 | +54.6 % |
| 2023 | 529 €/m² | 1 | +5.8 % |
| 2021 | 500 €/m² | 1 | -65.8 % |
| 2020 | 1 461 €/m² | 2 | +380.6 % |
| 2019 | 304 €/m² | 3 | -79.0 % |
| 2018 | 1 449 €/m² | 3 | +99.3 % |
| 2017 | 727 €/m² | 1 | — |
Le marché de Charnizay en bref
- 461 habitants — revenu médian 21 040 €/an.
Autour de Charnizay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.