Prix immobilier à La Celle-Guenand en 2025
Le prix médian à La Celle-Guenand (Indre-et-Loire) est de 543 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Celle-Guenand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 024 €/m² | 4 | +139.3 % |
| 2023 | 428 €/m² | 3 | -26.5 % |
| 2022 | 582 €/m² | 3 | +7.2 % |
| 2021 | 543 €/m² | 5 | +17.3 % |
| 2020 | 463 €/m² | 1 | -12.5 % |
| 2019 | 529 €/m² | 2 | -28.7 % |
| 2017 | 742 €/m² | 1 | +61.7 % |
| 2016 | 459 €/m² | 2 | — |
Le marché de La Celle-Guenand en bref
- 379 habitants — revenu médian 21 330 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.