Prix immobilier à Beaulieu-lès-Loches en 2025
Le prix médian à Beaulieu-lès-Loches (Indre-et-Loire) est de 1 520 €/m² de surface habitable, calculé sur 124 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -23 % (1 235 €/m² en 2016 → 947 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaulieu-lès-Loches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 947 €/m² | 7 | -37.7 % |
| 2024 | 1 520 €/m² | 12 | +35.2 % |
| 2023 | 1 124 €/m² | 8 | -19.2 % |
| 2022 | 1 391 €/m² | 17 | -2.5 % |
| 2021 | 1 427 €/m² | 20 | +7.1 % |
| 2020 | 1 333 €/m² | 14 | +22.6 % |
| 2019 | 1 087 €/m² | 14 | -23.9 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 8 | — |
Le marché de Beaulieu-lès-Loches en bref
- 1 733 habitants — revenu médian 21 750 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.