Prix immobilier à Tendu en 2025
Le prix médian à Tendu (Indre) est de 770 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +106 % (535 €/m² en 2016 → 1 102 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tendu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 2 | -27.4 % |
| 2024 | 1 102 €/m² | 7 | -14.6 % |
| 2023 | 1 290 €/m² | 6 | -10.9 % |
| 2022 | 1 447 €/m² | 6 | +87.9 % |
| 2021 | 770 €/m² | 8 | +11.4 % |
| 2020 | 691 €/m² | 4 | -20.2 % |
| 2019 | 866 €/m² | 9 | -17.8 % |
| 2018 | 1 054 €/m² | 3 | — |
Le marché de Tendu en bref
- 650 habitants — revenu médian 22 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.