Prix immobilier à Saint-M'Hervé en 2025
Le prix médian à Saint-M'Hervé (Ille-et-Vilaine) est de 1 765 €/m² de surface habitable, calculé sur 70 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 333 €/m² en 2018 → 1 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-M'Hervé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 765 €/m² | 11 | +4.4 % |
| 2024 | 1 690 €/m² | 4 | -2.0 % |
| 2023 | 1 725 €/m² | 8 | +13.6 % |
| 2022 | 1 518 €/m² | 8 | -7.4 % |
| 2021 | 1 639 €/m² | 15 | +16.2 % |
| 2020 | 1 411 €/m² | 8 | +80.9 % |
| 2019 | 780 €/m² | 9 | -41.5 % |
| 2018 | 1 333 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-M'Hervé en bref
- 1 354 habitants — revenu médian 22 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.