Prix immobilier à Roz-sur-Couesnon en 2025
Le prix médian à Roz-sur-Couesnon (Ille-et-Vilaine) est de 1 299 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 419 €/m² en 2017 → 1 299 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roz-sur-Couesnon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 898 €/m² | 4 | -30.9 % |
| 2024 | 1 299 €/m² | 10 | -6.5 % |
| 2023 | 1 390 €/m² | 12 | +16.8 % |
| 2022 | 1 190 €/m² | 16 | +79.8 % |
| 2021 | 662 €/m² | 11 | -63.5 % |
| 2020 | 1 816 €/m² | 5 | +31.6 % |
| 2019 | 1 380 €/m² | 8 | +53.3 % |
| 2018 | 900 €/m² | 4 | — |
Le marché de Roz-sur-Couesnon en bref
- 1 059 habitants — revenu médian 21 120 €/an.
Autour de Roz-sur-Couesnon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.