Prix immobilier à Marpiré en 2025
Le prix médian à Marpiré (Ille-et-Vilaine) est de 1 608 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 280 €/m² en 2017 → 1 585 €/m² en 2020). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marpiré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 75 €/m² représente 37 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 403 €/m² | 4 | -11.7 % |
| 2024 | 2 722 €/m² | 2 | +92.1 % |
| 2023 | 1 417 €/m² | 3 | -29.6 % |
| 2022 | 2 013 €/m² | 4 | -12.7 % |
| 2021 | 2 305 €/m² | 2 | +45.4 % |
| 2020 | 1 585 €/m² | 6 | +13.5 % |
| 2019 | 1 397 €/m² | 6 | -17.5 % |
| 2018 | 1 694 €/m² | 6 | — |
Le marché de Marpiré en bref
- 1 023 habitants — revenu médian 24 250 €/an.
Autour de Marpiré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.