Prix immobilier à Combourtillé en 2025
Le prix médian à Combourtillé (Ille-et-Vilaine) est de 1 287 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 242 €/m² en 2020 → 1 287 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combourtillé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 388 €/m² | 4 | +7.8 % |
| 2024 | 1 287 €/m² | 5 | -39.7 % |
| 2023 | 2 134 €/m² | 3 | +13.4 % |
| 2022 | 1 882 €/m² | 4 | +22.4 % |
| 2021 | 1 537 €/m² | 8 | +23.8 % |
| 2020 | 1 242 €/m² | 7 | -12.1 % |
| 2019 | 1 413 €/m² | 2 | +15.8 % |
| 2018 | 1 220 €/m² | 4 | — |
Le marché de Combourtillé en bref
- 610 habitants — revenu médian 21 560 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.