Prix immobilier à Comblessac en 2025
Le prix médian à Comblessac (Ille-et-Vilaine) est de 756 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +11 % (753 €/m² en 2017 → 839 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Comblessac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 125 €/m² | 1 | +145.1 % |
| 2023 | 459 €/m² | 1 | -45.3 % |
| 2021 | 839 €/m² | 5 | +4.6 % |
| 2020 | 802 €/m² | 5 | +2.2 % |
| 2019 | 785 €/m² | 3 | +6.5 % |
| 2018 | 737 €/m² | 5 | -2.1 % |
| 2017 | 753 €/m² | 5 | +40.2 % |
| 2016 | 537 €/m² | 2 | — |
Le marché de Comblessac en bref
- 671 habitants — revenu médian 21 300 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.