Prix immobilier à Coësmes en 2025
Le prix médian à Coësmes (Ille-et-Vilaine) est de 1 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 93 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 053 €/m² en 2016 → 1 077 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coësmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 077 €/m² | 8 | -43.3 % |
| 2024 | 1 899 €/m² | 5 | +13.9 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 7 | +11.1 % |
| 2022 | 1 500 €/m² | 11 | +30.5 % |
| 2021 | 1 149 €/m² | 9 | +31.8 % |
| 2020 | 872 €/m² | 11 | -24.5 % |
| 2019 | 1 155 €/m² | 12 | +44.0 % |
| 2018 | 802 €/m² | 9 | — |
Le marché de Coësmes en bref
- 1 426 habitants — revenu médian 21 820 €/an.
Autour de Coësmes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.