Prix immobilier à Baulon en 2025
Le prix médian à Baulon (Ille-et-Vilaine) est de 1 441 €/m² de surface habitable, calculé sur 201 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +115 % (1 004 €/m² en 2015 → 2 162 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baulon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 99 €/m² représente 49 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 162 €/m² | 9 | +50.0 % |
| 2024 | 1 441 €/m² | 13 | -23.1 % |
| 2023 | 1 875 €/m² | 31 | -8.1 % |
| 2022 | 2 041 €/m² | 17 | +67.6 % |
| 2021 | 1 218 €/m² | 28 | +4.4 % |
| 2020 | 1 167 €/m² | 19 | -30.5 % |
| 2019 | 1 678 €/m² | 23 | +58.0 % |
| 2018 | 1 062 €/m² | 22 | — |
Le marché de Baulon en bref
- 2 210 habitants — revenu médian 23 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.