Prix immobilier à Availles-sur-Seiche en 2025
Le prix médian à Availles-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine) est de 1 414 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Availles-sur-Seiche
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 750 €/m² | 2 | +26.4 % |
| 2024 | 1 385 €/m² | 1 | -29.1 % |
| 2023 | 1 953 €/m² | 2 | +19.4 % |
| 2022 | 1 636 €/m² | 3 | -5.3 % |
| 2021 | 1 727 €/m² | 4 | +36.7 % |
| 2020 | 1 263 €/m² | 4 | +10.8 % |
| 2019 | 1 140 €/m² | 4 | -22.8 % |
| 2018 | 1 476 €/m² | 2 | — |
Le marché de Availles-sur-Seiche en bref
- 630 habitants — revenu médian 22 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.