Prix immobilier à Murviel-lès-Montpellier en 2025
Le prix médian à Murviel-lès-Montpellier (Hérault) est de 3 583 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 488 €/m² en 2015 → 3 583 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Murviel-lès-Montpellier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 558 €/m² représente 279 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 583 €/m² | 17 | +52.5 % |
| 2024 | 2 350 €/m² | 3 | -36.8 % |
| 2023 | 3 719 €/m² | 14 | +0.4 % |
| 2022 | 3 706 €/m² | 18 | +17.2 % |
| 2021 | 3 163 €/m² | 20 | +14.3 % |
| 2020 | 2 767 €/m² | 13 | +7.9 % |
| 2019 | 2 564 €/m² | 5 | +4.4 % |
| 2018 | 2 457 €/m² | 9 | — |
Le marché de Murviel-lès-Montpellier en bref
- 2 075 habitants — revenu médian 25 830 €/an.
Autour de Murviel-lès-Montpellier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.