Prix immobilier à Courniou en 2025
Le prix médian à Courniou (Hérault) est de 750 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +16 % (853 €/m² en 2018 → 989 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courniou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 989 €/m² | 6 | -11.1 % |
| 2024 | 1 112 €/m² | 3 | -5.4 % |
| 2023 | 1 176 €/m² | 1 | +2.5 % |
| 2022 | 1 147 €/m² | 4 | +3.2 % |
| 2021 | 1 111 €/m² | 6 | +48.1 % |
| 2020 | 750 €/m² | 10 | -19.8 % |
| 2019 | 935 €/m² | 6 | +9.6 % |
| 2018 | 853 €/m² | 6 | — |
Le marché de Courniou en bref
- 610 habitants — revenu médian 19 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.