Prix immobilier à Vignonet en 2025
Le prix médian à Vignonet (Gironde) est de 1 378 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +97 % (1 014 €/m² en 2018 → 2 000 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vignonet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 382 €/m² | 1 | -12.7 % |
| 2024 | 1 583 €/m² | 2 | +112.2 % |
| 2023 | 746 €/m² | 3 | -62.7 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 5 | -49.6 % |
| 2021 | 3 968 €/m² | 2 | +218.5 % |
| 2020 | 1 246 €/m² | 3 | -10.3 % |
| 2019 | 1 389 €/m² | 1 | +37.0 % |
| 2018 | 1 014 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vignonet en bref
Autour de Vignonet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.