Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières en 2025
Le prix médian à Saint-Médard-de-Guizières (Gironde) est de 1 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 293 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 097 €/m² en 2015 → 1 364 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Médard-de-Guizières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 364 €/m² | 32 | -14.8 % |
| 2024 | 1 600 €/m² | 12 | +28.7 % |
| 2023 | 1 243 €/m² | 32 | -12.0 % |
| 2022 | 1 412 €/m² | 35 | +12.1 % |
| 2021 | 1 260 €/m² | 36 | +6.4 % |
| 2020 | 1 184 €/m² | 35 | +4.0 % |
| 2019 | 1 138 €/m² | 29 | +7.3 % |
| 2018 | 1 061 €/m² | 31 | — |
Le marché de Saint-Médard-de-Guizières en bref
- 2 438 habitants — revenu médian 19 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.