Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières en 2026
Le prix médian à Saint-Médard-de-Guizières (Gironde) est de 1 753 €/m² de surface habitable, calculé sur 315 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +61 % (1 086 €/m² en 2014 → 1 753 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Médard-de-Guizières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 56 €/m² représente 28 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 753 €/m² | 32 | +9,6 % |
| 2024 | 1 600 €/m² | 12 | +3,0 % |
| 2023 | 1 554 €/m² | 32 | -4,1 % |
| 2022 | 1 620 €/m² | 35 | +10,4 % |
| 2021 | 1 468 €/m² | 36 | +4,0 % |
| 2020 | 1 411 €/m² | 35 | +5,1 % |
| 2019 | 1 343 €/m² | 29 | +13,0 % |
| 2018 | 1 189 €/m² | 31 | — |
Le marché de Saint-Médard-de-Guizières en bref
- 2 438 habitants — revenu médian 19 920 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.