Prix immobilier à Coutras en 2026
Le prix médian à Coutras (Gironde) est de 1 810 €/m² de surface habitable, calculé sur 975 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 389 €/m² en 2014 → 1 810 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coutras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 69 €/m² représente 34 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 810 €/m² | 64 | +1,8 % |
| 2024 | 1 778 €/m² | 68 | -3,4 % |
| 2023 | 1 840 €/m² | 103 | +8,0 % |
| 2022 | 1 704 €/m² | 88 | +6,9 % |
| 2021 | 1 594 €/m² | 119 | +5,2 % |
| 2020 | 1 515 €/m² | 89 | +8,7 % |
| 2019 | 1 394 €/m² | 110 | +4,2 % |
| 2018 | 1 338 €/m² | 90 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.