Prix immobilier à Coutras en 2025
Le prix médian à Coutras (Gironde) est de 1 404 €/m², calculé sur 1 909 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (838 €/m² en 2015 → 1 404 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix médian
1 404 €/m²
Évolution
+68 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 909
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 10,3 %
Prix par type de bien
Maisons
642 ventes
1 310 €/m²
Appartements
258 ventes
1 476 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 404 €/m² | 77 | -7.0 % |
| 2024 | 1 509 €/m² | 86 | -5.6 % |
| 2023 | 1 598 €/m² | 119 | +16.0 % |
| 2022 | 1 377 €/m² | 112 | -0.1 % |
| 2021 | 1 379 €/m² | 136 | +1.1 % |
| 2020 | 1 364 €/m² | 106 | +22.4 % |
| 2019 | 1 114 €/m² | 142 | +12.5 % |
| 2018 | 990 €/m² | 112 | — |
Le marché de Coutras en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Coutras
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.