Prix immobilier à Saint-Martin-de-Sescas en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Sescas (Gironde) est de 1 163 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +127 % (756 €/m² en 2021 → 1 718 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Sescas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 019 €/m² | 1 | -17.9 % |
| 2024 | 1 241 €/m² | 1 | -27.8 % |
| 2022 | 1 718 €/m² | 6 | +127.2 % |
| 2021 | 756 €/m² | 5 | -63.4 % |
| 2020 | 2 063 €/m² | 2 | +6.1 % |
| 2019 | 1 945 €/m² | 1 | +137.8 % |
| 2018 | 818 €/m² | 4 | -29.7 % |
| 2017 | 1 163 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.