Prix immobilier à Saint-Martin-de-Laye en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Laye (Gironde) est de 739 €/m² de surface habitable, calculé sur 51 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (600 €/m² en 2015 → 952 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Laye
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 952 €/m² | 6 | +176.7 % |
| 2024 | 344 €/m² | 5 | -73.1 % |
| 2023 | 1 279 €/m² | 4 | +68.5 % |
| 2022 | 759 €/m² | 3 | -1.3 % |
| 2021 | 769 €/m² | 5 | +7.1 % |
| 2020 | 718 €/m² | 8 | -30.4 % |
| 2019 | 1 031 €/m² | 4 | +57.2 % |
| 2018 | 656 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Martin-de-Laye en bref
Autour de Saint-Martin-de-Laye
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.