Prix immobilier à Saint-Maixant en 2025
Le prix médian à Saint-Maixant (Gironde) est de 2 235 €/m² de surface habitable, calculé sur 172 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 600 €/m² en 2016 → 2 235 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Maixant
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 235 €/m² | 11 | -6.3 % |
| 2024 | 2 384 €/m² | 17 | +8.4 % |
| 2023 | 2 200 €/m² | 15 | +34.1 % |
| 2022 | 1 641 €/m² | 21 | -11.0 % |
| 2021 | 1 843 €/m² | 22 | -8.7 % |
| 2020 | 2 019 €/m² | 14 | +8.8 % |
| 2019 | 1 856 €/m² | 12 | +14.7 % |
| 2018 | 1 618 €/m² | 25 | — |
Le marché de Saint-Maixant en bref
Autour de Saint-Maixant
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.