Prix immobilier à Saint-Julien-Beychevelle en 2025
Le prix médian à Saint-Julien-Beychevelle (Gironde) est de 1 219 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 172 €/m² en 2017 → 1 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Julien-Beychevelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 49 €/m² représente 24 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 765 €/m² | 6 | -20.6 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 1 | +97.5 % |
| 2023 | 1 125 €/m² | 3 | -32.9 % |
| 2022 | 1 677 €/m² | 2 | +20.0 % |
| 2021 | 1 398 €/m² | 5 | +33.5 % |
| 2020 | 1 047 €/m² | 4 | +2.0 % |
| 2019 | 1 026 €/m² | 7 | -19.3 % |
| 2018 | 1 271 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Julien-Beychevelle en bref
- 606 habitants — revenu médian 21 700 €/an.
Autour de Saint-Julien-Beychevelle
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.