Prix immobilier à Rauzan en 2025
Le prix médian à Rauzan (Gironde) est de 1 082 €/m² de surface habitable, calculé sur 169 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +50 % (706 €/m² en 2015 → 1 060 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rauzan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 060 €/m² | 9 | -2.0 % |
| 2024 | 1 082 €/m² | 11 | -32.0 % |
| 2023 | 1 592 €/m² | 9 | +21.0 % |
| 2022 | 1 316 €/m² | 28 | +15.7 % |
| 2021 | 1 137 €/m² | 13 | -9.0 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 23 | +3.1 % |
| 2019 | 1 212 €/m² | 17 | +5.9 % |
| 2018 | 1 144 €/m² | 19 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.