Prix immobilier à Montagne en 2025
Le prix médian à Montagne (Gironde) est de 1 603 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 767 €/m² en 2016 → 1 493 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 493 €/m² | 9 | +108.2 % |
| 2024 | 717 €/m² | 5 | -38.8 % |
| 2023 | 1 171 €/m² | 9 | -26.9 % |
| 2022 | 1 603 €/m² | 11 | +17.1 % |
| 2021 | 1 369 €/m² | 11 | -17.0 % |
| 2020 | 1 650 €/m² | 7 | +31.0 % |
| 2019 | 1 260 €/m² | 11 | -33.5 % |
| 2018 | 1 895 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montagne en bref
Autour de Montagne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.