Prix immobilier à Gauriaguet en 2025
Le prix médian à Gauriaguet (Gironde) est de 2 943 €/m² de surface habitable, calculé sur 136 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 155 €/m² en 2015 → 1 393 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gauriaguet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 393 €/m² | 9 | -25.0 % |
| 2024 | 1 858 €/m² | 8 | -36.9 % |
| 2023 | 2 943 €/m² | 10 | +125.3 % |
| 2022 | 1 306 €/m² | 17 | -17.2 % |
| 2021 | 1 578 €/m² | 18 | +3.0 % |
| 2020 | 1 532 €/m² | 10 | +19.3 % |
| 2019 | 1 284 €/m² | 19 | +13.5 % |
| 2018 | 1 131 €/m² | 15 | — |
Le marché de Gauriaguet en bref
Autour de Gauriaguet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.