Prix immobilier à Fronsac en 2025
Le prix médian à Fronsac (Gironde) est de 1 292 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -36 % (1 442 €/m² en 2016 → 921 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fronsac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 921 €/m² | 5 | -56.0 % |
| 2024 | 2 095 €/m² | 6 | +28.7 % |
| 2023 | 1 628 €/m² | 5 | +50.9 % |
| 2022 | 1 079 €/m² | 7 | -4.9 % |
| 2021 | 1 135 €/m² | 5 | -20.9 % |
| 2020 | 1 435 €/m² | 1 | +28.6 % |
| 2019 | 1 116 €/m² | 6 | +31.1 % |
| 2018 | 851 €/m² | 3 | — |
Le marché de Fronsac en bref
Autour de Fronsac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.