Prix immobilier à Cubnezais en 2025
Le prix médian à Cubnezais (Gironde) est de 1 444 €/m² de surface habitable, calculé sur 127 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (1 676 €/m² en 2015 → 1 444 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cubnezais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 444 €/m² | 13 | -41.7 % |
| 2024 | 2 478 €/m² | 10 | +16.1 % |
| 2023 | 2 135 €/m² | 8 | +44.4 % |
| 2022 | 1 479 €/m² | 14 | -34.9 % |
| 2021 | 2 272 €/m² | 17 | +44.7 % |
| 2020 | 1 570 €/m² | 14 | +60.0 % |
| 2019 | 981 €/m² | 13 | -44.7 % |
| 2018 | 1 775 €/m² | 7 | — |
Le marché de Cubnezais en bref
Suivez le marché de Cubnezais
Alertes sur les nouvelles annonces à Cubnezais et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Cubnezais
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Cubnezais.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.