Prix immobilier à Capian en 2024
Le prix médian à Capian (Gironde) est de 1 422 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Capian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 060 €/m² | 2 | -33.2 % |
| 2023 | 3 085 €/m² | 3 | +116.9 % |
| 2022 | 1 422 €/m² | 3 | +10.8 % |
| 2021 | 1 283 €/m² | 5 | -50.3 % |
| 2020 | 2 582 €/m² | 3 | +146.6 % |
| 2019 | 1 047 €/m² | 3 | +4.9 % |
| 2018 | 998 €/m² | 1 | -49.3 % |
| 2017 | 1 970 €/m² | 3 | — |
Le marché de Capian en bref
Autour de Capian
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.