Prix immobilier à Cambes en 2025
Le prix médian à Cambes (Gironde) est de 2 912 €/m² de surface habitable, calculé sur 157 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 101 €/m² en 2015 → 2 912 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cambes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 158 €/m² représente 79 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 912 €/m² | 15 | +25.8 % |
| 2024 | 2 314 €/m² | 12 | -22.5 % |
| 2023 | 2 987 €/m² | 9 | +17.9 % |
| 2022 | 2 533 €/m² | 11 | -2.5 % |
| 2021 | 2 598 €/m² | 24 | +2.6 % |
| 2020 | 2 531 €/m² | 18 | -6.0 % |
| 2019 | 2 693 €/m² | 20 | +4.1 % |
| 2018 | 2 586 €/m² | 12 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.