Prix immobilier à Les Billaux en 2025
Le prix médian à Les Billaux (Gironde) est de 2 111 €/m² de surface habitable, calculé sur 132 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +62 % (1 305 €/m² en 2016 → 2 111 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Billaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 174 €/m² représente 87 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 111 €/m² | 10 | -4.1 % |
| 2024 | 2 202 €/m² | 6 | -7.2 % |
| 2023 | 2 373 €/m² | 14 | -7.2 % |
| 2022 | 2 556 €/m² | 12 | +26.3 % |
| 2021 | 2 024 €/m² | 15 | +8.8 % |
| 2020 | 1 861 €/m² | 22 | +9.7 % |
| 2019 | 1 697 €/m² | 17 | -7.8 % |
| 2018 | 1 840 €/m² | 14 | — |
Le marché de Les Billaux en bref
Autour de Les Billaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.