Prix immobilier à Baigneaux en 2024
Le prix médian à Baigneaux (Gironde) est de 1 159 €/m² de surface habitable, calculé sur 17 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baigneaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 244 €/m² | 1 | +10.4 % |
| 2022 | 1 127 €/m² | 1 | -5.0 % |
| 2021 | 1 186 €/m² | 4 | +15.4 % |
| 2020 | 1 028 €/m² | 1 | -17.8 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 2 | -11.0 % |
| 2018 | 1 404 €/m² | 2 | -8.7 % |
| 2017 | 1 538 €/m² | 4 | +312.3 % |
| 2016 | 373 €/m² | 1 | — |
Le marché de Baigneaux en bref
Autour de Baigneaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.